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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款人淮安淮阴区有稳定的经济收入,无不良信用记录,具备按期偿还贷款本息能力的相关证明.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房子借资的风险：
1 淮安房子借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,淮安房子借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,淮安房子借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
淮安企业经营贷款有强大的资金支持,多家线上线下合作机构.提供个人贷款及抵押贷款,由合作银行放款,致力于为满足贷款资质的个人及企业主提供无抵押贷款、大额贷款、短期贷款、消费贷款、经营贷款、采购贷款等.持续提供超越客户期望的产品与贷款额度.能满足企业大额资金所需,解决个人或企业的资金问题.
办理房屋抵押借资,挑选好淮安适合的借资机构之后,就需要依照淮安借资机构的规定递交申报材料:
1、房屋借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房屋借资款项主要用途证明；
4、房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等抵押房屋的权属证；
5、借资机构规定的其他房屋借资文件或材料.
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淮安现房抵押贷款流程：
1.贷款申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由淮安专业评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估,出具现房评估报告；
4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送淮安贷款机构审批；
5.抵押登记：贷款机构凭现房权证和现房贷款合同,公证书到产权处办理现房抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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